哭晕！首付4成，利率6.6%！肇庆二手房贷，要把我“赶跑”

利率破6%

11家银行停贷

有银行要首付4成

以上，都在反映：肇庆二手房贷，依然紧张

“额度紧张，可能要等明年才能接单。”有银行表示。

“就算接受贷款也没用，放款时间太长了。”一家银行劝楼市君问问其他的。

当问及为何接受一手贷款，不接受二手的时候，有银行坦言：“跟新盘有合作，业务上会有倾斜。”

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港真，就算能贷款，高企的利率也能把人“劝退”。

我们来看看肇庆15家主流银行的二手贷款利率，首套最低6.0%，二套最低6.3%，都是邮储的最新利率，而且，需要成为会员，才有此低利率。

邮储职员表示：“目前额度不算紧张，近期一般3-4个月可以放款。”

另外，邮储最高可贷款7成，首套二套都是，若二套面积≥144平，则只能贷6成。

光大银行也可以通过购买产品，申请低利率，首套最低可做到6.2%，二套最低6.6%，三个月内可以放款，首付三成即可。

农业银行在首付方面，就比较严苛了。

其要求首套首付4成，二套首付5成，相当于一套100万的首套房，对比光大银行，首付要多给10万，才接客户的单子。

除此以外，农行筛选贷款房子时，也颇为严格。

“步梯还是电梯，楼龄多少，哪个小区。”银行职员问得相当详细，对于楼龄超20年的房子，基本不受理。

不过，对比9月，农行10月份二手利率有所下调，目前首套6.62%，二套6.86%，预计3-6个月放款。

中国银行则十分傲娇，二手房贷利率依然站在高位。

据该行职员称：最新首套7.11%，二套7.36%，只能贷款6成，而且估计放款时间要半年以上。颇有“赶客”的内味了。

好了，说这么多，具体二手房贷情况，看下表吧~

面对房贷这座大山，刚需一族希望降利率的呼声很高。

上月，根据楼市君的调查，肇庆部分银行开始止涨回调，让刚需们看到了希望，房贷利率或许开始“松动”？【9月一手房贷利率】

不过，楼市君向银行探口风时，对方回复：“没有松动。”

同时，买家还寄望LPR能够下降，以此助推一下房贷利率下坡。

可惜，今天新鲜出炉的LPR，让人失望了。

早上（10月20日），央行宣布最新一期的贷款市场报价利率（LPR）：一年期LPR为3.85%，5年期以上LPR（房贷基点）为4.65%，以上LPR在下一次发布LPR之前有效。

这是5年期以上LPR，自2020年4月下了几个台阶后，连续19个月没有变化了。

盯着这条一年半不变的长线，仰望着房贷利率，刚需们确实心塞得很呀~

不过，还是有人看到刚需们目前的“困窘”。

在国务院新闻办公室解读前三季度国民经济运行情况吹风会上，国务院参事室特约研究员姚景源建议：存款准备金率四季度可以下调1个百分点，以更好地支撑经济增长。

若建议被接纳，今年第四季度或将迎来一次降准，而5年期以上LPR也有望下调，刚需解困有望。

你们又怎么看呢？

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